"Главбух", 2005, N 21

Вопрос: Наша фирма платит единый налог упрощенной системы с разницы между доходами и расходами. У администрации города мы арендуем под магазин земельный участок. Инспектор утверждает, что земля имуществом не является, а потому учесть арендные платежи в расходах мы не можем. Так ли это?

Е.Н. Севастьянова, гл. бухгалтер ООО (г. Набережные Челны)

Ответ: На самом деле вы можете списать на расходы сумму арендной платы за землю. Ведь "упрощенщик" вправе уменьшить доходы на сумму платежей, перечисленных за аренду имущества. Это сказано в пп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.

Правда, в Кодексе не установлено, что именно понимается под имуществом. Поэтому на основании п. 1 ст. 11 НК РФ за разъяснениями можно обратиться к гражданскому законодательству. А из ст. 130 ГК РФ следует, что к недвижимому имуществу, в частности, относятся земельные участки.

Поэтому ваша фирма может учитывать арендную плату при расчете налоговой базы по единому налогу.

Ю.В.Подпорин

Заместитель начальника

отдела специальных налоговых режимов

департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

26.10.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——