"Российский налоговый курьер", 2005, N 21

ДЛЯ РЕМОНТА НЕДВИЖИМОСТИ ГОСРЕГИСТРАЦИЯ НЕ НУЖНА

Даже если документы на госрегистрацию прав на объект недвижимости еще не поданы, расходы на его ремонт можно признать в налоговом учете. Главное, чтобы объект был введен в эксплуатацию (о чем составлен соответствующий документ) и использовался для производства и реализации товаров, выполнения работ, оказания услуг или для управления организацией. Такой вывод следует из Письма Минфина России от 11.10.2005 N 03-03-04/1/275.

Финансовое ведомство в Письме напоминает, что затраты на ремонт основных средств относятся к прочим расходам налогоплательщика и полностью признаются для целей налогообложения прибыли в том отчетном (налоговом) периоде, в котором были осуществлены. Заметим, что, если основное средство в эксплуатацию еще не введено, расходы на его ремонт включаются в первоначальную стоимость такого объекта как затраты на приведение "в состояние, пригодное для использования". Об этом гласит п. 12 ПБУ 6/01.

Подписано в печать

18.10.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——