"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2005, N 4

СРЕДСТВА ДОЛЬЩИКОВ ПРИ "УПРОЩЕНКЕ"

Официальный запрос журнала "Учет в строительстве" в Минфин России

При строительстве жилого дома по договорам долевого участия с физическими лицами меняется дольщик. При расторжении договора ему возвращаются деньги, внесенные ранее. Договор заключается с другим дольщиком. Как учесть при упрощенной системе налогообложения возврат взносов?

Комментарий редакции к Письму Минфина России

от 10 октября 2005 г. N 03-11-04/2/100

Вопросы по поводу того, как учитывать авансы при "упрощенке", возникают нередко. И мнение чиновников на этот счет такое - полученные авансы нужно учитывать при расчете единого налога в том отчетном (налоговом) периоде, когда они получены. Однако другое дело, если речь идет о целевом финансировании (а средства дольщиков как раз подпадают под целевое финансирование). Такие средства в целях налогообложения не учитываются.

Но, как справедливо разъяснил Минфин России в своем Письме, налогоплательщик, получивший средства целевого финансирования, обязан их учитывать отдельно от других средств. Иначе полученные средства наряду с обычными авансами придется учитывать в целях налогообложения с даты их получения.

И.Н.Елисова

Эксперт журнала

"Учет в строительстве"

Подписано в печать

17.10.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——