"Консультант", 2005, N 20

Вопрос: Наша фирма владеет торговым комплексом и сдает его помещения в аренду. По договорам аренды мы несем расходы по содержанию здания и прилегающей территории, а также расходы на вневедомственную охрану самостоятельно. Можем ли мы учитывать эти затраты при расчете налогооблагаемой базы, если применяем упрощенную систему налогообложения?

В.Иващенко, главный бухгалтер

Ответ: Поскольку по договорам расходы на содержание здания несет ваша фирма, вы можете учитывать затраты на отопление, освещение, водоснабжение комплекса, а также на техническое обслуживание и ремонт коммуникаций (пп. 5 п. 1 ст. 346.16 и пп. 2 п. 1 ст. 254 НК РФ). А вот признание в составе расходов для целей налогообложения затрат на оплату услуг Госсанэпиднадзора по уборке торговой площади и проведению дератизации (истреблению грызунов) будет иным. Такие затраты должны учитываться как расходы по контролю за соблюдением технологических процессов и техническому обслуживанию основных средств (пп. 6 п. 1 ст. 254 НК РФ). Затраты на вневедомственную охрану также учитываются в составе материальных расходов (пп. 10 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Сходное мнение высказал Минфин России в своем Письме от 07.09.2005 N 03-11-04/2/66.

Эксперты журнала

"Практическая бухгалтерия"

Подписано в печать

27.09.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——