"Нормативные акты для бухгалтера", 2005, N 17

Вопрос: Я индивидуальный предприниматель и занимаюсь оказанием услуг населению в сфере общественного питания, для чего арендую в ночном клубе площадь в размере 36 кв. м по договору субаренды. Как предприниматель уплачиваю ЕНВД.

Налоговая инспекция считает, что я не вправе применять режим ЕНВД, так как площадь зала ночного клуба (бар, танцпол и сцена) превышает 150 кв. м (физических границ арендованной мной площади, используемой под бар, нет). Правы ли работники ИФНС, настаивая на переходе на упрощенный режим налогообложения?

А.Н.Костин

Ответ: Нет, ваш налоговый инспектор не прав. Действительно, пп. 5 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса устанавливает предельный размер площади зала при осуществлении деятельности в сфере общественного питания - не более 150 кв. м.

Однако следующая статья Кодекса говорит о том, что площадь зала для обслуживания посетителей определяется с учетом всех площадок, которые для этого используются. Заметим, что расчет используемой площади производится на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

По мнению сотрудников финансового ведомства, к таким документам относится не только технический паспорт на нежилое помещение и его схематический план, но и договор аренды (субаренды) (Письмо Минфина России от 12.08.2005 N 03-11-05/32).

В подтверждение своей точки зрения финансисты приводят требования ГОСТ Р 50647-94 "Общественное питание", который определяет понятие "зал предприятия общественного питания" как специально оборудованное помещение, предназначенное для реализации и потребления готовой кулинарной продукции.

Поэтому фирма или предприниматель, выступающие в роли субарендаторов части площади ночного клуба, рассчитывают занимаемую баром площадь, исходя из условий договора субаренды. То есть в вашей ситуации ее размер составит 36 кв. м. А вот остальные помещения ночного клуба, например сцена, танцпол, при таком подсчете учитывать не нужно.

А.Г.Попков

Аудитор

Подписано в печать

02.09.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——