Вопрос: Налоговый орган в январе 2004 г. осуществил постановку организации на учет по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества (земельного участка).

Правомерна ли постановка организации на учет по указанному основанию, если земельный участок предоставлен ей в постоянное (бессрочное) пользование?

Ответ: С 01.01.2004 согласно п.5 ст.83 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) постановка на учет организации в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества осуществляется на основании сведений, сообщаемых органами, указанными в ст.85 Кодекса. Организация подлежит постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

При этом следует иметь в виду, что согласно п.4 ст.85 Кодекса органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в этих органах, правах и сделках, зарегистрированных в этих органах, и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации.

Статьей 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) определены участники земельных отношений. В соответствии с понятиями, приведенными в п.3 ст.5 Земельного кодекса, землепользователи - это лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного пользования подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Таким образом, постановка организации на учет по месту нахождения земельного участка, предоставленного ей в постоянное (бессрочное) пользование, правомерна.

О.А.Королева

Советник налоговой службы

II ранга

02.03.2004

————