|
Бухгалтерская пресса и публикацииВопросы бухгалтеров - ответы специалистовБухгалтерские статьи и публикацииВопросы на тему ЕНВДВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСНВопросы бухгалтеров, ответы специалистов по налогам и финансамВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСНПубликации из бухгалтерских изданийВопросы бухгалтеров - ответы специалистов по финансам 2006Публикации из бухгалтерских изданийПубликации на тему сборы ЕНВДПубликации на тему сборыПубликации на тему налогиПубликации на тему НДСПубликации на тему УСНВопросы бухгалтеров - Ответы специалистовВопросы на тему ЕНВДВопросы на тему сборыВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСН |
Вопрос: Организация хочет приобрести у физического лица имущественный комплекс (право собственности оформлено в 1998 г.) для осуществления уставной деятельности и оприходовать по фактической цене приобретения. Должно ли физическое лицо платить НДФЛ? Если да, то с какой суммы? ("Экономико-правовой бюллетень", 2005, N 9)
"Экономико-правовой бюллетень", 2005, N 9
Вопрос: Организация хочет приобрести у физического лица имущественный комплекс (право собственности оформлено в 1998 г.) для осуществления уставной деятельности и оприходовать по фактической цене приобретения. Должно ли физическое лицо платить НДФЛ? Если да, то с какой суммы?
Ответ: Согласно ст. 207 НК РФ плательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, которые не являются налоговыми резидентами РФ, но получают доходы от источников в РФ. На основании пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ к доходам от источников в РФ относятся доходы от реализации недвижимого имущества и иного имущества, находящегося в РФ и принадлежащего физическому лицу. При получении доходов в денежной форме датой получения дохода является день выплаты дохода физическому лицу, в том числе перечисления дохода на его счета в банках либо по его поручению на счета третьих лиц (пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ). На основании пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ физические лица самостоятельно осуществляют исчисление и уплату НДФЛ, исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, и обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию (п. 3 ст. 228 НК РФ). При этом при определении размера налоговой базы по НДФЛ в соответствии со ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета, который при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже имущества (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Так, если, например, физическое лицо продает имущество за 1 млн руб., то в декларации по налогу на доходы физических лиц указывается доход, полученный им от продажи имущества в размере 1 млн руб., и имущественный налоговый вычет от продажи имущества также в размере 1 млн руб. Таким образом, при продаже указанного в вопросе имущества платить налог на доходы физическому лицу не придется.
Подписано в печать 24.08.2005
—————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————— —— (C) Buhi.ru. Некоторые материалы этого сайта могут предназначаться только для совершеннолетних. |