"Налоговый вестник", 2005, N 9

Вопрос: Организация розничной торговли произвела реконструкцию собственного здания магазина и отнесла затраты по реконструкции на увеличение стоимости здания. Работы выполнялись в соответствии с проектом перепланировки здания, разработанным архитектурно-проектной мастерской, имеющей соответствующую лицензию. Относятся ли затраты по созданию этого проекта на увеличение стоимости здания?

Ответ: К правоотношениям сторон - участников договора строительного подряда применяются правила параграфа 3 "Строительный подряд" гл. 37 "Подряд" Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы согласно технической документации, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и смете, устанавливающей цену работ.

Следовательно, затраты на разработку проектно-сметной документации являются неотъемлемой составляющей затрат заказчика по договору строительного подряда.

Руководствуясь п. 2 ст. 257 НК РФ, организация обязана учесть затраты по договору строительного подряда, в том числе оплату создания проектно-сметной документации, как увеличение первоначальной стоимости здания и в дальнейшем включать их в состав прямых расходов через начисление амортизации.

Е.Н.Исакина

Советник налоговой службы

Российской Федерации II ранга

Подписано в печать

08.08.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——