"Акты и комментарии для бухгалтера", 2005, N 15

<КОММЕНТАРИЙ

К ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ ОТ 25.05.2005 N 03-06-02-04/33

"О МОМЕНТЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАННОСТИ

ПО УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА">

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 25.05.2005 N 03-06-02-04/33 посвящено вопросу, связанному с возникновением обязанности по уплате налога на землю. При приобретении объекта недвижимости покупатель получает и права на земельный участок, занятый под объектом и необходимый для его непосредственного использования. Передаваемые права на землю могут быть оговорены в договоре. Если этого нет, к покупателю переходит право на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования (ст. 552 ГК РФ).

Если на земельный участок получены право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, то после государственной регистрации этих прав у покупателя возникают обязанности по уплате налога на землю.

Чтобы потенциальный налогоплательщик не затягивал с государственной регистрацией права собственности на земельный участок, ему напоминают, что суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, а также о возмещении убытков, причиненных другой стороне по причине задержки регистрации. Таким образом, финансовое ведомство напоминает о том, что имеются рычаги, позволяющие бороться с недобросовестностью налогоплательщиков.

Подписано в печать

22.07.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——