"Учет. Налоги. Право", 2005, N 25

Вопрос: Наша организация заключила договор на пользование помещением с Минобразования. Договор безвозмездный, без арендной платы. Нужно ли начислять НДС?

Ответ: Нет, НДС начислять не нужно. Такая обязанность возникает только при аренде имущества, находящегося в государственной (муниципальной) собственности. В таком случае арендатор признается налоговым агентом (п. 3 ст. 161 НК РФ). Вы же заключили договор не аренды, а ссуды (ст. 689 ГК РФ). А Налоговый кодекс не называет ссудополучателя как налогового агента.

Подтверждает этот факт еще и то, что при аренде агент обязан исчислить, удержать и заплатить в бюджет НДС именно при перечислении денежных средств арендодателю. Налоговая база при этом определяется как сумма арендной платы с учетом НДС (п. 3 ст. 161 НК РФ). В вашем же случае арендной платы нет. Значит, нет и обязанностей налогового агента.

М.А.Щербакова

Эксперт "УНП"

Подписано в печать

15.07.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——