"Налоговый вестник", 2005, N 8

О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

ОРГАНИЗАЦИЙ

Согласно ст. 387 НК РФ земельный налог устанавливается и вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Для введения земельного налога в муниципальных образованиях должны быть приняты и опубликованы соответствующие нормативные правовые акты. Повсеместно земельный налог вводится с 1 января 2006 г.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ).

Представительные органы муниципальных образований [законодательные (представительные) органы власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга] в принимаемых нормативных правовых актах при введении налога самостоятельно определяют налоговые ставки в пределах, установленных НК РФ.

В ст. 394 НК РФ содержатся максимальные размеры налоговых ставок.

Ставка в размере не более 0,3% устанавливается в отношении земель:

сельскохозяйственного назначения или земель в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

предоставленных для жилищного строительства, для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.

По всем другим землям ставка устанавливается в размере не более 1,5%. При этом допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельных участков.

Таким образом, представительные органы муниципальных образований [законодательные (представительные) органы власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга] в принимаемых нормативных правовых актах при введении налога самостоятельно определяют налоговые ставки в пределах, установленных ст. 394 НК РФ (максимальная ставка - 1,5%).

При установлении земельного налога в соответствии с гл. 31 НК РФ представительные органы муниципальных образований могут устанавливать налоговые льготы.

Что касается налога на имущество организаций, то он устанавливается и вводится в действие законами субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (ст. 372 НК РФ).

В соответствии со ст. 380 НК РФ налоговые ставки по налогу на имущество организаций устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,2%.

При установлении налога на имущество организаций законами субъектов Российской Федерации могут предусматриваться налоговые льготы (ст. 372 НК РФ), в том числе организациям - в отношении объектов социально-культурной сферы, используемых ими для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения.

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы

Российской Федерации III ранга

Подписано в печать

06.07.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——