|
Бухгалтерская пресса и публикацииВопросы бухгалтеров - ответы специалистовБухгалтерские статьи и публикацииВопросы на тему ЕНВДВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСНВопросы бухгалтеров, ответы специалистов по налогам и финансамВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСНПубликации из бухгалтерских изданийВопросы бухгалтеров - ответы специалистов по финансам 2006Публикации из бухгалтерских изданийПубликации на тему сборы ЕНВДПубликации на тему сборыПубликации на тему налогиПубликации на тему НДСПубликации на тему УСНВопросы бухгалтеров - Ответы специалистовВопросы на тему ЕНВДВопросы на тему сборыВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСН |
Вопрос: Может ли организация в 2005 г. воспользоваться льготой, установленной пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ, в следующей ситуации. Физическое лицо приобрело жилой дом с рассрочкой оплаты на 5 лет. Договор купли-продажи был подписан и прошел государственную регистрацию в 2004 г., переход права собственности также состоялся в 2004 г. ("Налоговый учет для бухгалтера", 2005, N 7)
"Налоговый учет для бухгалтера", 2005, N 7
Вопрос: Может ли организация в 2005 г. воспользоваться льготой, установленной пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ, в следующей ситуации. Физическое лицо приобрело жилой дом с рассрочкой оплаты на 5 лет. Договор купли-продажи был подписан и прошел государственную регистрацию в 2004 г., переход права собственности также состоялся в 2004 г.
Ответ: С 1 января 2005 г. операции по реализации жилых домов от налогообложения налогом на добавленную стоимость освобождаются (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ). При этом согласно п. 8 данной статьи при изменении редакции п. п. 1 - 3 настоящей статьи (отмене освобождения от налогообложения или отнесении налогооблагаемых операций к операциям, не подлежащим налогообложению) налогоплательщиками применяется тот порядок определения налоговой базы (или освобождения от налогообложения), который действовал на дату отгрузки товаров (работ, услуг) вне зависимости от даты их оплаты. Таким образом, денежные средства, получаемые продавцом (организацией или индивидуальным предпринимателем) в 2005 г., за жилой дом, реализованный в 2004 г., будут облагаться налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. При этом продавцу следует обеспечить раздельный учет таких операций.
Е.С.Лобачева Консультант отдела косвенных налогов Минфина России Подписано в печать 30.06.2005
—————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————— —— (C) Buhi.ru. Некоторые материалы этого сайта могут предназначаться только для совершеннолетних. |