"Российский налоговый курьер", 2005, N 13-14

Вопрос: Какой имущественный вычет вправе получить физическое лицо при покупке комнаты в квартире?

Ответ: Если в свидетельстве о праве собственности указано, что гражданин владеет комнатой в квартире, вычет ему не предоставляется. В ст. 220 Налогового кодекса предусмотрены имущественные вычеты на приобретение жилого дома, квартиры или долей в них. О комнате в этой статье речь не идет.

Ситуация меняется, если в свидетельстве о праве собственности зафиксировано, что гражданин владеет долей квартиры. Тогда он имеет право на вычет. Конечно, при условии, что в свидетельстве есть информация о размере этой доли. Если же таких сведений нет, гражданин получить имущественный вычет не сможет. Напомню, что налоговым органам не предоставлены полномочия по определению размера доли в собственности.

В.М.Акимова

Государственный советник

налоговой службы РФ III ранга

Управление налогообложения доходов

физических лиц, исчисления и уплаты

государственной пошлины

ФНС России

Подписано в печать

24.06.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——