"Бухгалтерия в вопросах и ответах", 2005, N 2

Вопрос: Уплачивается ли государственная пошлина:

- в случае погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей на основании закона?

- в случае внесения изменений и дополнений в условия договора об ипотеке и обращении залогодателя о выдаче повторного свидетельства?

Ответ: Подпунктом 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ установлено, что государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, не уплачивается.

Учитывая, что погашение записи об ипотеке, возникающей в силу закона, согласно ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон) является одним из действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки, соответственно и государственная пошлина за совершение данного действия уплачиваться не должна.

В соответствии с пп. 2 ст. 23 Закона после государственной регистрации ипотеки, в том числе и в силу закона, на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем могут быть внесены изменения и дополнения в условия договора об ипотеке. В этом случае при обращении залогодателя о выдаче повторного свидетельства с учетом внесенных изменений в условия договора об ипотеке согласно пп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ должна взиматься государственная пошлина как за повторную выдачу свидетельства физическим лицам в размере 100 руб., юридическим лицам - в размере 300 руб. В то же время, если изменения внесены в силу закона, государственная пошлина не уплачивается.

Подписано в печать

23.06.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——