"Бухгалтерия в вопросах и ответах", 2005, N 2

Вопрос: Подпунктом 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ установлены размеры государственной пошлины, взимаемой за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества. В каком размере взимается государственная пошлина:

а) за государственную регистрацию договоров аренды недвижимого имущества?

б) за государственную регистрацию соглашений об изменении или расторжении договора аренды и за государственную регистрацию прекращения права (ликвидация объекта)?

Ответ: Пунктом 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственной регистрацией прав) является юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды недвижимого имущества как договор на право временного пользования или владения недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, за государственную регистрацию договоров аренды недвижимого имущества, а также за государственную регистрацию договоров прекращения права собственности на недвижимое имущество как государственную регистрацию прав должна взиматься государственная пошлина в соответствии с указанным пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Подписано в печать

23.06.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——