"Бухгалтерия в вопросах и ответах", 2005, N 2

Вопрос: В договоре купли-продажи указана стоимость квартиры (менее 1 млн руб.) и далее по тексту оговаривается, что квартира полностью меблирована (стоимость мебели не указана). Предоставляется ли имущественный налоговый вычет в размере суммы, указанной в договоре?

Ответ: Так как имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 млн руб., доход налогоплательщика может быть уменьшен только на суммы, которые направлены на строительство или приобретение таких объектов недвижимости, как жилой дом или квартира. Предоставление имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение другого имущества не предусмотрено.

Если в договоре купли-продажи квартиры указана общая стоимость, в которую входит не только ее стоимость, но и стоимость другого передаваемого имущества, в частности мебели, то для предоставления имущественного налогового вычета необходимо из общей стоимости выделить стоимость квартиры путем заключения сторонами соответствующего соглашения в форме, установленной гражданским законодательством.

С.П.Каретников

Эксперт журнала

"Бухгалтерия в вопросах и ответах"

Подписано в печать

23.06.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——