"Бухгалтерия в вопросах и ответах", 2005, N 2

Вопрос: Обязан ли налоговый орган требовать от налогоплательщика, заявившего имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры, расписку, если налогоплательщиком был представлен акт передачи, в котором указано, что деньги продавец от покупателя получил полностью и материальных претензий друг к другу не имеют?

Ответ: В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры.

Представление платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств самим налогоплательщиком, является обязательным условием для получения указанного налогового вычета.

Таким образом, к договору купли-продажи жилья, заключенному между физическими лицами, в качестве документа, подтверждающего факт получения денег продавцом, необходимо представить либо расписку, составленную в простой письменной форме и не требующую нотариального заверения, с указанием в ней данных о переданной сумме, подписи и паспортных данных продавца, а также даты составления расписки, либо указанный акт передачи.

С.П.Каретников

Эксперт журнала

"Бухгалтерия в вопросах и ответах"

Подписано в печать

23.06.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——