"Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", 2005, N 24

Вопрос: Мы являемся научной организацией Российской академии образования, поэтому налог на землю не платим: раньше согласно п. 11 ст. 12 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", а теперь в соответствии с п. 8 ст. 395 НК РФ.

Более десяти лет сдаем в аренду часть земельного участка. Статья 12 Закона N 1738-1 содержала следующую норму: "С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование)", поэтому нам приходилось платить налог за эти земли. Сейчас ни гл. 31 НК РФ, ни Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" не содержат такой нормы. Означает ли это, что с 1 января 2005 г. наша организация может не платить земельный налог с участков, сданных в аренду?

Ответ: Прямой записи по поводу взимания налога с земельных участков льготных категорий лиц, переданных в аренду (пользование), гл. 31 НК РФ не содержит. Но это не значит, что такие земли освобождаются от налогообложения. Действие льготы, указанной в п. 8 ст. 395 НК РФ, распространяется не на все земли научных организаций Российской академии образования, а только на земельные участки, находящиеся под зданиями и сооружениями, используемыми ими исключительно в целях научной (научно-исследовательской) деятельности.

По мнению автора, это означает, что все другие земли научных организаций Российской академии образования облагаются земельным налогом. Даже если в аренду сдан не сам земельный участок, а здание или сооружение, то со стоимости земельного участка, находящегося под таким зданием (сооружением), научной организации следует уплачивать налог на землю, поскольку очевидно, что это здание (сооружение) и соответственно земля под ним в целях научной (научно-исследовательской) деятельности не используются.

Таким образом, и в 2005 г. научная организация Российской академии образования уплачивает земельный налог со стоимости земельных участков, сданных в аренду.

Г.Кузьмин

Ведущий эксперт "ЭЖ"

Подписано в печать

16.06.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——