"Налоговый вестник", 2005, N 7

Вопрос: Облагается ли НДС плата за предоставление в пользование юридическим лицам жилых помещений по договору аренды?

Ответ: В соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается реализация услуг по представлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

Согласно ст. 671 ГК РФ предоставление собственником жилого помещения или управомоченным им лицом (наймодателем) другой стороне (нанимателю) жилого помещения за плату во владение и пользование для проживания в нем осуществляется как на основе договора найма жилого помещения, так и на основе договора аренды.

Таким образом, в рамках нормы пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ плата за предоставление в пользование юридическим лицам жилых помещений для проживания физических лиц по договору аренды не включается в налоговую базу по НДС.

О.В.Прокудина

Главный специалист

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

03.06.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——