"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2005, N 12

Вопрос: Налогоплательщиком в 2004 г. был получен неипотечный целевой кредит на покупку жилья. Вправе ли он воспользоваться имущественным налоговым вычетом по сумме процентов, уплаченных в 2004 г.?

Ответ:

Ответ ФНС России

Если налогоплательщиком (до 2005 г.) взят не ипотечный, а целевой заем (кредит) на покупку жилья, то имущественным налоговым вычетом он сможет воспользоваться только в сумме процентов, уплаченных в 2005 г., поскольку новый порядок предоставления вычета распространяется на отношения, возникшие с 2005 г.

Комментарий

Новый порядок предоставления имущественных налоговых вычетов, в частности, по суммам, направленным на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным налогоплательщиком от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, установлен Федеральным законом N 112-ФЗ <*>. Статьей 2 Закона определено, что настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2005 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования <**>. При этом законодатель не определил, на какие правоотношения он распространяется.

     
   ————————————————————————————————
   

<*> Федеральный закон от 20.08.2004 N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации".

<**> Официально опубликован в "Собрании законодательства РФ" 23.08.2004, N 34, ст. 3527.

Следовательно, если налогоплательщик пользуется вычетом в 2005 г., то он обязан произвести расчет вычета в порядке, действующем в 2005 г., а именно учесть суммы процентов, уплаченных им по целевым займам (кредитам), полученным на соответствующие цели. Каких-либо ограничений по периоду, в котором уплачены проценты, НК РФ не содержит.

А.В.Зубарев

Эксперт журнала

"Актуальные вопросы

бухгалтерского учета

и налогообложения"

Подписано в печать

26.05.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——