"Главбух", 2005, N 11

Вопрос: В 2004 г. я купила дом у своего отца. В налоговой мне отказали в имущественном вычете. Инспектор считает, что по жилью, приобретенному у родственника, вычет не полагается. Так ли это?

Ответ: Нет, инспектор не прав.

В пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ сказано, что имущественный вычет по приобретенному жилью нельзя получить, если договор купли-продажи заключили взаимозависимые лица, указанные в п. 2 ст. 20 НК РФ. А таковыми являются граждане, отношения между которыми могут повлиять на результаты сделки. Но при этом признать физических лиц взаимозависимыми в соответствии с п. 2 ст. 20 НК РФ может только суд.

Поэтому если судебного решения о том, что вы являетесь с отцом взаимозависимыми лицами, нет, то вы имеете право на имущественный вычет. А чтобы воспользоваться вычетом, в налоговую инспекцию нужно представить справку о доходах по форме 2-НДФЛ за 2004 г., налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, договор о приобретении дома, свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие оплату жилья.

Н.И.Муравьева

Советник налоговой службы РФ

III ранга

Подписано в печать

25.05.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——