Вопрос: Сохраняется ли льгота по налогу на имущество организаций в отношении части здания дворца культуры в случае сдачи его в аренду другой организации?

Ответ: В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.374 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Пунктом 7 ст.381 НК РФ установлено, что освобождаются от налогообложения организации в отношении объектов социально-культурной сферы, используемых ими для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения.

Учитывая изложенное, льгота по налогу на имущество предоставляется организации в отношении здания дворца культуры в случае его использования исключительно для нужд культуры и искусства и не предоставляется в случае его использования в иных целях. В целях применения льготы по налогу в отношении указанного имущества организация обязана обеспечить раздельный бухгалтерский учет указанного имущества. Стоимость имущества, используемого как в области культуры, так и в иных целях, может быть распределена пропорционально занимаемой площади или исходя из удельного веса выручки, полученной от указанных видов деятельности, в общем их объеме.

Е.Н.Сивошенкова

Советник налоговой службы РФ

III ранга

19.01.2004

————