"Главбух", 2005, N 10

Вопрос: В 2003 г. я купила комнату в коммунальной квартире. Затем воспользовалась по комнате имущественным вычетом, предоставив в инспекцию свидетельство, где указана доля в квартире, которую занимает моя площадь. А в 2004 г. я приобрела вторую комнату - в той же квартире. Можно ли еще раз воспользоваться имущественным вычетом? Ведь обе комнаты находятся в одной квартире...

Ответ: Нет, воспользоваться имущественным вычетом повторно вы не можете.

Дело в том, что ст. 220 НК РФ позволяет воспользоваться вычетом по купленному жилью (дому, квартире или доле в них) всего один раз.

В 2003 г. вы приобрели комнату в коммунальной квартире, то есть долю в жилом помещении (п. 1 ст. 42 ЖК РФ). И имущественный вычет по доле в квартире вам уже предоставили. Поэтому получить вычет по другому жилью - даже доле в этой же квартире - вы уже не сможете.

Н.Н.Стельмах

Советник налоговой службы РФ

II ранга

Подписано в печать

11.05.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——