"Налоговый вестник", 2005, N 6

УЧЕТ ПРИОБРЕТЕННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ

ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ

В соответствии с ПБУ 6/01, Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина России от 31.10.2004 N 94н, в случае принятия организацией изначально к бухгалтерскому учету материально-вещественных ценностей, отвечающих требованиям их признания основными средствами (здания, сооружения, иное имущество), но предназначенных не для непосредственного использования в производстве продукции, выполнения работ, оказания услуг, а для предоставления за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода, следует рассматривать вышеуказанные объекты в качестве доходных вложений в материальные ценности.

Согласно Плану счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению эти материально-вещественные ценности следует отражать на отдельном счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности".

Объекты недвижимости, ранее используемые как объекты основных средств, сдаваемые в аренду, учитываются на счете 01 "Основные средства" в общеустановленном порядке.

При этом в связи с тем, что согласно гл. 30 НК РФ объектом обложения налогом на имущество являются основные средства, учитываемые организациями по правилам бухгалтерского учета, имущество, относящееся к доходным вложениям в материальные ценности, данным налогом не облагается.

Ю.В.Подпорин

Консультант

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

05.05.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——