"Нормативные акты для бухгалтера", 2005, N 9

Вопрос: Мы торгуем в розницу в арендованном павильоне, площадь торгового зала которого равна 165 кв. м. Одна часть его оснащена контрольно-кассовой техникой и составляет 120 кв. м, а другая с образцами товара - 45 кв. м. Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право не применять "вмененный" режим?

Ответ: Да, возможность обойти "вмененку" для вас вполне реальна.

Согласно ст. 346.27 Налогового кодекса площадью торгового зала (зала обслуживания посетителей) признается площадь всех помещений, используемых для торговли, кроме подсобных и административно-бытовых, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже. Часть павильона с образцами товара нельзя отнести ни к одному из перечисленных исключений. Следовательно, его площадь входит в состав торгового зала. Так же как, например, пространство, занимаемое витринами, стеллажами и т.п.

С другой стороны, документами, по которым можно определить площадь торгового зала (зала обслуживания посетителей), могут быть технические паспорта на строения, поэтажные планы, экспликации, которые выдают органы инвентаризации, а также договоры аренды. Исходя из формулировки вопроса можно заключить, что вы арендуете павильон именно как единое помещение, то есть площадь его не разделена на отдельные участки ни в технической документации, ни по условиям арендного договора. Это также дополнительный аргумент в пользу того, что все 165 кв. м следует учитывать при выяснении необходимости перехода на "вмененку". Ну а поскольку это число превышает 150 кв. м, обязательному переводу на уплату ЕНВД ваша организация не подлежит (пп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

Таким образом, вы можете применять общий режим налогообложения либо, при выполнении условий п. 2 ст. 346.12 Налогового кодекса, по желанию перейти на упрощенную систему налогообложения.

Н.Л.Свириденко

Ведущий эксперт

отдела нормативно-правовой информации

компании ПРАВОВЕСТ

Подписано в печать

29.04.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——