Вопрос: Организация по договору купли-продажи приобретает у физического лица строительные материалы. Обязана ли организация в данном случае вести учет и представлять сведения в налоговую инспекцию о выплаченных физическому лицу доходах?

Ответ: В соответствии с п.п.1, 2 ст.226 НК РФ для целей исчисления НДФЛ налоговыми агентами признаются организации и индивидуальные предприниматели, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы в любом виде, за исключением доходов, перечисленных, в частности, в ст.228 НК РФ.

Таким образом, по нашему мнению, при буквальном толковании норм указанных пунктов можно сделать вывод о том, что при выплате доходов от продажи имущества, принадлежащего физическому лицу на праве собственности (пп.2 п.1 ст.228 НК РФ), организация налоговым агентом не признается, поскольку такие доходы исключены из перечня доходов, в отношении которых налог исчисляется налоговым агентом. Следовательно, нормы п.п.1, 2 ст.230 НК РФ в отношении обязанности организации по ведению учета доходов, полученных физическим лицом от реализации им собственного имущества, и представлению сведений об этом в налоговый орган по месту своего учета в данной ситуации не применяются.

В то же время МНС России и Минфин России придерживаются в этом вопросе противоположной точки зрения, указывая, что учет доходов ведется и сведения о них представляются в ИМНС организацией независимо от вида доходов, полученных физическим лицом в результате взаимоотношений с ней (см. разд.7 Налоговой карточки по учету доходов и налога на доходы физических лиц за 2003 г. (форма N 1-НДФЛ), утв. Приказом МНС России от 31.10.2003 N БГ-3-04/583, Письмо Минфина России от 22.10.2002 N 04-04-06/225).

В свете вышеизложенного организации необходимо самостоятельно принять решение о ее дальнейших действиях при выплате доходов физическому лицу от продажи им личного имущества с учетом всех возможных, в том числе негативных, последствий.

А.И.Дыбов

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

09.01.2004

————