"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2005, N 2

Вопрос: Соинвестор по договору строительства жилого дома заключил договор со специализированной компанией, которая подыскивает покупателей для квартир в этом доме. Правильно ли учитывать расходы по такому договору на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", а НДС по ним возмещать в момент, когда квартиры будут переданы в собственность покупателям?

Ответ: Нет, не правильно. Если организация является соинвестором и сама не ведет строительства, счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" она не использует. Как следует из вопроса, квартиры в построенном доме предназначены для продажи, поэтому для соинвестора они будут являться товаром.

В такой ситуации стоимость услуг специализированной компании по подбору покупателей для квартир нужно отразить на счете 44 "Расходы на продажу". А НДС по таким услугам возмещается после их оплаты при наличии счета-фактуры.

Е.В.Матюшина

Генеральный директор

ООО "Аудит-Профи"

Подписано в печать

18.04.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——