"Учет. Налоги. Право", 2005, N 15

Вопрос: Уплачивается ли государственная пошлина в случае погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей на основании закона?

Уплачивается ли государственная пошлина в случае внесения изменений и дополнений в условия договора об ипотеке и обращения залогодателя о выдаче повторного свидетельства?

Ответ: Подпунктом 6 п.3 ст.333.35 Кодекса установлено, что государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, не уплачивается.

Учитывая, что погашение записи об ипотеке, возникающей в силу закона, согласно ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон) является одним из действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки, то, соответственно, и государственная пошлина за совершение данного действия уплачиваться не должна.

В соответствии с пп.2 ст.23 Закона после государственной регистрации ипотеки, в том числе и в силу закона, на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем могут быть внесены изменения и дополнения в условия договора об ипотеке. В этом случае при обращении залогодателя о выдаче повторного свидетельства с учетом внесенных изменений в условия договора об ипотеке, согласно пп.26 п.1 ст.333.33 Кодекса должна взиматься государственная пошлина как за повторную выдачу свидетельства физическим лицам в размере 100 руб., юридическим лицам - в размере 300 руб. В то же время если изменения внесены в силу закона, то государственная пошлина не уплачивается.

В.М.Акимова

Начальник

Управления налогообложения доходов

физических лиц, исчисления и уплаты

государственной пошлины

Подписано в печать

15.04.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——