Вопрос: Организация приобрела помещение под магазин, продавцу помещения уплачена цена с учетом НДС. Торговля через магазин облагается ЕНВД. Как правильно оприходовать здание, приобретенное под магазин, - c НДС или без него?

Ответ: В соответствии с п.4 ст.346.26 Налогового кодекса РФ организации, являющиеся плательщиками ЕНВД, в отношении операций, признаваемых объектом налогообложения по НДС, осуществляемых в рамках деятельности, облагаемой ЕНВД, не признаются плательщиками НДС. Таким образом, при реализации товаров за наличный расчет через магазин с площадью торгового зала менее 150 кв. м организация НДС не исчисляет и не уплачивает (пп.4 п.2 ст.346.26, ст.346.27 НК РФ). Суммы НДС, уплаченные продавцу при приобретении основных средств, предназначенных для использования в процессе осуществления деятельности, облагаемой ЕНВД, учитываются в стоимости таких основных средств (пп.3 п.2 ст.170 НК РФ). Таким образом, организации приобретенное помещение следует поставить на учет по стоимости, включающей сумму НДС, уплаченную продавцу.

А.И.Дыбов

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

08.01.2004

————