Вопрос: Учитываются ли в целях налогообложения прибыли расходы на коммунальные услуги, если они возмещаются арендодателю по договору не в составе арендной платы, а отдельно согласно выставленным счетам и расчетам? В договоре аренды предусмотрена отдельным пунктом оплата таких услуг независимо от установленной арендной платы.

Ответ: В соответствии с пп.5 п.1 ст.254 Налогового кодекса РФ к материальным расходам организации, уменьшающим доходы отчетного (налогового) периода, относятся расходы организации на приобретение топлива, воды и энергии всех видов, расходуемых на технологические цели.

При этом МНС России в разъяснениях по применению пп.5 п.1 ст.254 НК РФ в качестве основания для отнесения расходов на оплату энергии и воды в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли, рассматривает заключение договоров, предусмотренных гражданским законодательством, либо наличие счета, предъявленного налогоплательщику, отражающего поставку энергии (воды) (см. разд.5.1 Методических рекомендаций по применению главы 25 "Налог на прибыль организаций" части второй Налогового кодекса Российской Федерации", утвержденных Приказом МНС России от 20.12.2002 N БГ-3-02/729).

Следовательно, по нашему мнению, в случае если арендатор оплачивает коммунальные услуги арендодателю отдельно от арендной платы, счета-фактура и другие документы, отражающие факт такой поставки и полученные арендатором от арендодателя, будут являться достаточным основанием для включения указанных расходов в состав расходов, уменьшающих доходы текущего отчетного (налогового) периода.

А.И.Дыбов

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

08.01.2004

————