"Консультант", 2005, N 8

Вопрос: За счет чистой прибыли мы приобрели квартиру. Она предназначена для проживания командированных к нам работников, поэтому для получения дохода не используется. Подскажите, как нам рассчитать амортизацию и налог на имущество.

Ответ: Квартира относится к объектам жилищного фонда, поэтому амортизируемым имуществом не является. Согласно п. 17 ПБУ 6/01 по таким активам начисляется не амортизация, а износ. Он рассчитывается по итогам отчетного периода по нормам, установленным для амортизационных отчислений, и учитывается на забалансовом счете 010 "Износ основных средств". Для расчета базы по налогу на имущество вы должны взять разницу между первоначальной стоимостью квартиры и суммой начисленного износа. Об этом сказано в п. 1 ст. 375 Налогового кодекса. Обратите внимание, базу по налогу на имущество фирма должна рассчитывать на 1-е число каждого месяца, а износ начислять раз в год. Поэтому для расчета налога годовую сумму износа равномерно распределите по месяцам налогового периода. Иными словами, ежемесячно берите в расчет 1/12 часть годового износа и учитывайте ее при расчете среднегодовой стоимости.

Подписано в печать

28.03.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——