"Учет. Налоги. Право", 2005, N 11

Вопрос: Для получения кредита нам пришлось оформить ипотеку офиса. Договор нотариально заверили. Надо ли требовать от нотариуса выделения суммы НДС в счете на оплату его услуг?

Ответ: Да, НДС платить придется, и поэтому его надо выделить. Дело в том, что операция не облагалась бы НДС, если бы вы платили за удостоверение договора ипотеки государственную пошлину, к которой относится и нотариальный сбор (пп.17 п.2 ст.149 НК РФ). Но об уплате пошлины за удостоверение нотариусом договора ипотеки офиса НК РФ умалчивает (ст.333.24 НК РФ). А Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" вовсе не требует обязательно визировать у нотариуса такой ипотечный договор. Достаточно простой письменной формы (ст.10 Закона). Поэтому в вашем случае стоимость услуг устанавливается соглашением с нотариусом. С этой же стоимости исчисляется НДС и отдельно выделяется в счете.

Н.А.Шестаков

Начальник

юридического управления

АКБ "Единственный"

Подписано в печать

18.03.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——