"Главбух", 2005, N 6

Вопрос: Я купила комнату в коммунальной квартире. Могу ли теперь получить имущественный вычет?

Ответ: Тут важно, как составлен ваш договор купли-продажи и что написано в свидетельстве о праве собственности. Если в этих документах сказано, что вы приобрели долю в виде изолированной комнаты в коммунальной квартире, то вычет получите. В этом случае в инспекцию надо представить заявление, копии договора купли-продажи, документов об оплате и свидетельства о праве собственности.

Если же в свидетельстве указана площадь комнаты, но не говорится, какая доля в квартире приходится на нее, вычет вам не полагается. Поясним: в ст.220 НК РФ говорится, что имущественный вычет предоставляется только при покупке жилого дома или квартиры, а также долей в них. Как видите, комнаты здесь не упомянуты.

Л.А.Гуськова

Советник налоговой службы РФ

III ранга

Подписано в печать

16.03.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——