"Главбух", 2005, N 6

Вопрос: Кто несет ответственность в случае гибели заложенного имущества? Имеет ли право банк изъять квартиру, если купивший ее человек внезапно потеряет свою трудоспособность?

Ответ: При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель (то есть покупатель) обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения. Если это произойдет, убытки банку возместит страховая организация.

Кроме того, как правило, банк, выдающий ипотечный кредит, обязывает заемщика страховать жизнь и здоровье за счет собственных средств. В этом случае при наступления страхового случая средства, полученные от страховщика, поступят на погашение кредита на покупку квартиры.

О.А.Пелих

Президент

Фонда правовой поддержки

и защиты предпринимательства

Подписано в печать

16.03.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——