Вопрос: Организация розничной торговли произвела реконструкцию собственного здания магазина и отнесла затраты по реконструкции на увеличение стоимости здания. Работы выполнялись согласно проекту перепланировки здания, разработанному архитектурно-проектной мастерской, у которой имеется соответствующая лицензия.

Можно ли отнести затраты по созданию этого проекта на увеличение стоимости здания?

Ответ: К правоотношениям сторон - участников договора строительного подряда применяются правила параграфа 3 гл.37 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с п.1 ст.743 ГК РФ работа осуществляется на основании технической документации, включающей проект и смету. Таким образом, затраты на разработку проектно-сметной документации являются неотъемлемой составляющей затрат заказчика по договору строительного подряда.

В соответствии с п.2 ст.257 Налогового кодекса РФ организация обязана учесть затраты по договору строительного подряда, в том числе оплату создания проектно-сметной документации, как увеличение первоначальной стоимости здания и в дальнейшем включать их в состав прямых расходов через начисление амортизации.

Н.А.Захарова

Советник налоговой службы РФ

III ранга

16.12.2003

————