Вопрос: Освобождаются ли от обложения налогом на имущество жилые многоквартирные дома, принадлежащие организации и находящиеся на ее балансе?

Ответ: В настоящее время согласно п."а" ст.5 Закона РФ от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" стоимость имущества предприятия, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на балансовую (нормативную) стоимость объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.

Однако указанный Закон утрачивает силу с 01.01.2004 в связи с введением в действие гл.30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса РФ (ст.ст.3, 4 Федерального закона от 11.11.2003 N 139-ФЗ "О внесении дополнения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменения и дополнения в статью 20 Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации", а также о признании утратившими силу актов законодательства Российской Федерации в части налогов и сборов").

Согласно п.6 ст.381 новой главы НК РФ с 01.01.2004 освобождаются от налогообложения организации в отношении объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов. Иными словами, с 01.01.2004 указанная льгота распространяется не на любые объекты жилищно-коммунального комплекса, а только на те, которые полностью или частично финансируются за счет средств соответствующих бюджетов.

При этом следует отметить, что п.6 ст.381 НК РФ утрачивает силу с 1 января 2006 г. (п.3 ст.4 Федерального закона от 11.11.2003 N 139-ФЗ).

О.М.Проваленко

Издательство "Главная книга"

05.12.2003

————