Вопрос: В каком размере в 2005 г. взимается плата за государственную регистрацию организацией договора аренды недвижимого имущества?

Ответ: В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 609 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 11 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина.

В силу пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 19, 22 - 24 указанного пункта, уплачивается организациями в размере 7500 руб.

Таким образом, с 1 января 2005 г. за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в том числе прав на временное владение или временное пользование недвижимым имуществом по договору аренды, с организаций взимается государственная пошлина в размере 7500 руб. на основании пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Е.Н.Коломина

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

26.04.2005

————