"Аудит и налогообложение", N 2, 2005

Вопрос: Предприятие сдает в аренду помещения, на которые не оформлены права собственности. Правомерны ли данные действия?

Ответ: В соответствии со ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Поэтому организация не вправе сдавать в аренду имущество без предварительной государственной регистрации права собственности на него. При этом у организации имеется риск признания сделки недействительной согласно ст.168 ГК РФ без налоговых последствий.

Консультационный отдел

ЗАО Horwath МКПЦН"

Подписано в печать

28.01.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——