Главная страница перейти на главную страницу Buhi.ru Поиск на сайте поиск документов Добавить в избранное добавить сайт Buhi.ru в избранное


goБухгалтерская пресса и публикации


goВопросы бухгалтеров - ответы специалистов


goБухгалтерские статьи и публикации

Вопросы на тему ЕНВД

Вопросы на тему налоги

Вопросы на тему НДС

Вопросы на тему УСН


goВопросы бухгалтеров, ответы специалистов по налогам и финансам

Вопросы на тему налоги

Вопросы на тему НДС

Вопросы на тему УСН


goПубликации из бухгалтерских изданий


goВопросы бухгалтеров - ответы специалистов по финансам 2006


goПубликации из бухгалтерских изданий

Публикации на тему сборы ЕНВД

Публикации на тему сборы

Публикации на тему налоги

Публикации на тему НДС

Публикации на тему УСН


goВопросы бухгалтеров - Ответы специалистов

Вопросы на тему ЕНВД

Вопросы на тему сборы

Вопросы на тему налоги

Вопросы на тему НДС

Вопросы на тему УСН




Вопрос: ...На основании постановления главы администрации города в 1998 г. предприятию было передано в собственность здание магазина. До настоящего времени права на занимаемый зданием земельный участок не оформлены. Может ли быть предприятие привлечено к ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или его использование без оформления правоустанавливающих документов на землю? ("Новая бухгалтерия", 2005, N 2)



"Новая бухгалтерия", N 2, 2005

Вопрос: На основании постановления главы администрации города в 1998 г. предприятию было передано в собственность здание магазина. До настоящего времени права на занимаемый зданием земельный участок не оформлены.

Может ли быть предприятие привлечено к ответственности, предусмотренной ст.7.1 КоАП РФ, за самовольное занятие земельного участка или использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю?

Ответ: В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в 1998 г., при передаче строения, сооружения другим организациям вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Право постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком у данного предприятия сохраняется и в настоящее время (п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, самовольно Ваше предприятие земельный участок под магазином не занимает.

Однако использование земельного участка без оформленных документов образует самостоятельный состав правонарушения.

В этой связи привлечение предприятия и его руководителя к ответственности, предусмотренной ст.7.1 КоАП РФ, даже при наличии права собственности на магазин является правомерным. Это подтверждает и арбитражная практика (см. Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 19.05.2004 N Ф04/2731-308/А67-2004, Волго-Вятского округа от 26.08.2004 N А39-783/2004-87/3, Уральского округа от 05.10.2004 N Ф09-4066/04-АК).

Кроме того, отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого зависит исключительно от волеизъявления самого землепользователя, не может служить основанием для освобождения его от уплаты земельного налога (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 09.01.2002 N 7486/01).

Одновременно напоминаем, что в соответствии с п.2 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица (за исключением государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления) обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2006 г. в соответствии с правилами ст.36 Земельного кодекса РФ.

В.Егоров

Подписано в печать

25.01.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——
   





Прокомментировать
Ваше имя (не обязательно)
E-Mail (не обязательно)
Текст сообщения:



еще:
Вопрос: В соответствии со ст.13.19 КоАП РФ представление недостоверной статистической информации влечет наложение административного штрафа в размере от 30 до 50 МРОТ. Кто имеет право проверять статистическую информацию на предмет достоверности? ("Новая бухгалтерия", 2005, N 2) >
Статья: НДС "сверху" или "внутри"? ("Новая бухгалтерия", 2005, N 2)



(C) Buhi.ru. Некоторые материалы этого сайта могут предназначаться только для совершеннолетних.