"Российский налоговый курьер", N 1-2, 2005

ВЫКУП ЗЕМЛИ НАЛОГОМ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ

Предприятия не должны платить НДС при выкупе земельных участков у государства. К такому выводу пришел Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 02.11.2004 N 5607/04.

Как следует из материалов дела, отделение Российского фонда федерального имущества (РФФИ) обратилось в ВАС РФ с просьбой отменить решения нижестоящих арбитражных судов, в которых они обязали РФФИ возвратить налогоплательщику НДС, начисленный при выкупе земельных участков. Судьи отметили, что при заключении договора купли-продажи РФФИ выступало от имени Российской Федерации, которая не является плательщиком НДС. Они расценили данный договор как приватизационную сделку, которая в соответствии с п.2 ст.146 НК РФ не облагается НДС.

Президиум ВАС РФ согласился с решениями нижестоящих судов. Он указал, что передача земельных участков в собственность организации производилась в порядке приватизации, а следовательно, НДС не облагается.

Но, как нам пояснили в ФНС России, данное решение ВАС РФ принято в отношении конкретного налогоплательщика. Поэтому оно не может распространяться на случаи уплаты НДС при выкупе земли другими организациями.

Подписано в печать

16.12.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——