"Налоговые известия Московского региона", N 11, 2004

Вопрос: Физическое лицо - резидент Российской Федерации продало завод, расположенный в г. Гамбурге.

Подлежит ли обложению налогом на доходы физических лиц доход, полученный на территории Российской Федерации от продажи завода, находящегося за пределами Российской Федерации?

Ответ: В соответствии с п.3 ст.208 НК РФ к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации, относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации.

Статьей 228 НК РФ предусмотрено, что исчисление и уплату налога производят физические лица - налоговые резиденты Российской Федерации, получающие доходы из источников, находящихся за пределами Российской Федерации, исходя из сумм таких доходов.

Согласно п.3 ст.210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п.1 ст.224 НК РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст.ст.218 - 221 НК РФ.

В соответствии со ст.220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также при продаже иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации.

На основании вышеизложенного доход, полученный от продажи завода, расположенного в г. Гамбурге, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях согласно действующему законодательству.

Однако налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право на получение таких вычетов, при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода в срок до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, согласно ст.229 НК РФ.

С.А.Иванова

Консультант

отдела налогообложения физических лиц

УМНС России

по Московской области

Подписано в печать

16.11.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——