Вопрос: Просим разъяснить, обязана ли организация при принятии в кассу денежных средств от физических лиц по договорам о долевом участии в строительстве применять контрольно-кассовую технику.

Ответ: В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" контрольно-кассовая техника применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Однако в представленной в вопросе ситуации физические лица не приобретают какие-либо товары (работы, услуги), но осуществляют капитальные вложения (инвестиции) в возводимые жилые дома и фактически являются инвесторами строительства (ст.1, п.1 ст.3, п.п.1, 2 ст.4 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (ред. от 02.01.2000)).

Следовательно, применять ККМ при приеме наличных денежных средств от дольщиков, по нашему мнению, нет необходимости.

А.И.Дыбов

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

04.11.2003

————