"Учет.Налоги.Право", N 38, 2004

КАК ИЗМЕНИТЬ ДОГОВОР

Как быть, если стороны забыли указать в тексте договора, что цена товара включает НДС? Или после заключения договора решили пересмотреть цену, сроки оплаты товара? Выход один - вносить в договор изменения, о правилах оформления которых мы расскажем в этом выпуске рубрики "Сам себе юрист".

Форма повторяется

Договор представляет собой соглашение сторон, поэтому и любые изменения или дополнения к нему также вносятся путем составления дополнительного соглашения. Отсюда вытекает следующее правило: соглашение об изменении (дополнении) договора совершается в той же форме, что и сам договор, если им либо законом не предусмотрено иное (п.1 ст.452 ГК РФ). Если, скажем, договор нотариально удостоверен, изменения к нему тоже надо будет заверить у нотариуса, даже если для данного вида договоров нотариальная форма вовсе не обязательна. Если договор прошел государственную регистрацию, потребуется и регистрация соглашения об изменениях.

Однако стороны могут и изменить это правило, указав иное в тексте договора. Например, если по характеру деятельности изменения к договору могут потребоваться часто, стороны вправе договориться об их внесении путем обмена документами, даже если сам договор составлен в виде единого документа. Или исключить необходимость нотариальной формы.

Новая редакция

В соглашении об изменении или дополнении договора стороны вправе пересмотреть практически любые первоначально согласованные условия. Соглашение должно позволять точно определить, какой именно договор и в какой части пересмотрен сторонами. Это особенно актуально, когда контрагенты находятся в длительных партнерских отношениях и между ними заключен целый ряд похожих договоров. Поэтому в соглашении нужно обязательно указывать реквизиты основного договора, номера пунктов, положения которых изменяются. Формой выражения изменений может быть принятие этих пунктов в новой редакции либо просто указание на новые условия: цену, сроки поставки, измененное количество товара и т.д.

Когда согласия нет

По общему правилу для изменения договора необходимо согласие всех его сторон. Иное опять-таки может быть предусмотрено договором либо законом. Изменить договор по инициативе только одной стороны можно лишь в судебном порядке и только в случаях, когда основания для этого прямо предусмотрены законом. Например, такой причиной может стать существенное нарушение договора контрагентом (п.2 ст.450 ГК РФ). При этом существенным признается нарушение, которое повлечет за собой для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора. Степень ущерба суд будет определять в каждом конкретном случае.

Еще одно законное основание для изменения договора по требованию одной стороны - существенное изменение обстоятельств. Главный критерий для разграничения существенных изменений от несущественных следующий: если бы стороны могли предвидеть такие обстоятельства, они вообще не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях (п.1 ст.451 ГК РФ). В этом случае суд вправе изменить условия договора по требованию одной из сторон. Однако требование об изменении договора может быть заявлено в суд только тогда, когда инициатор изменений в ответ на свое предложение получил отказ от другой стороны.

     
   —————————————————————————————————————————————————————————————————¬
   |                       Образец документа                        |
   |                                                                |
   |           Соглашение о внесении изменений в договор            |
   |                                                                |
   |г. Красноярск                                18 сентября 2004 г.|
   |                                                                |
   |    ООО "Берег" (далее — Продавец) в лице генерального директора|
   |П.О. Ракова, действующего на основании устава, и                |
   |    ЗАО "Лана"   (далее   —   Покупатель)  в  лице  генерального|
   |директора А.И. Жданова, действующего на основании устава,       |
   |    заключили настоящее   соглашение   о  внесении  изменений  в|
   |договор купли—продажи от 20.02.2004 N 19/КП.                    |
   |    1. Пункт  4.1  договора  купли—продажи от 20.02.2004 N 19/КП|
   |изложить в  следующей  редакции:  "Цена  товара  составляет  214|
   |(двести четырнадцать) тыс. руб. с учетом НДС 18%".              |
   |    2. Пункт 4.2 договора купли—продажи от  20.02.2004  N  19/КП|
   |изложить  в  следующей  редакции:  "Оплата  товара  производится|
   |Покупателем  в   соответствии   со   следующим   графиком:   50%|
   |стоимости — в течение 1 месяца после передачи товара,  остальные|
   |50% — не позднее 20.12.2004".                                   |
   |    3. Пункт 5.2 исключить.                                     |
   |    4. Дополнить договор купли—продажи  от  20.02.2004  N  19/КП|
   |п.5.7   следующего   содержания:  "Стороны  договариваются,  что|
   |переданный Покупателю товар не признается находящимся в залоге у|
   |Продавца,  и  Покупатель  осуществляет распоряжение им по своему|
   |усмотрению".                                                    |
   |    5. Настоящее  соглашение  вступает  в  силу  с  момента  его|
   |подписания уполномоченными    представителями     Продавца     и|
   |Покупателя.                                                     |
   |                                                                |
   |    Адреса, реквизиты и подписи сторон                          |
   L—————————————————————————————————————————————————————————————————
   

Н.А.Шевердина

Юрист

Подписано в печать

08.10.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——