"Московский налоговый курьер", 2005, N 1-2

Вопрос: Организация сдает в аренду объект основных средств - помещение. В помещении располагается медицинский центр. Вправе ли данная организация воспользоваться льготой по налогу на имущество организаций, предусмотренной п.7 ст.381 НК РФ?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 7 октября 2004 г. N 23-10/1/64450

Согласно п.7 ст.381 НК РФ освобождаются от налогообложения организации в отношении объектов социально-культурной сферы, используемых ими для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения.

Объекты социально-культурной сферы, находящиеся на балансе организации и не используемые организацией или используемые не по прямому назначению, облагаются налогом на имущество организаций в общеустановленном порядке.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование.

Учитывая изложенное, арендодатель предоставляет арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а не использует принадлежащее ему имущество для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения.

Таким образом, в случае сдачи в аренду объектов социально-культурной сферы арендодатель не вправе применять льготу по налогу на имущество организаций, установленную п.7 ст.381 НК РФ.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы РФ

I ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——