"Московский налоговый курьер", 2005, N 1-2

Вопрос: Индивидуальный предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения (объект налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов) и арендует помещение. Договор аренды содержит условие оплаты арендатором эксплуатационных и иных подобных услуг по отдельным счетам, соответствующим счетам организаций, которые предоставляют эти услуги. Вправе ли индивидуальный предприниматель учитывать стоимость коммунальных услуг по указанному договору как часть арендной платы?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 22 сентября 2004 г. N 21-09/61451

При определении налоговой базы налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения и выбравший в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, вправе уменьшить полученные доходы на арендные платежи за арендуемое имущество. Об этом сказано в пп.4 п.1 ст.346.16 НК РФ.

Согласно п.2 ст.346.16 НК РФ указанные расходы принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в п.1 ст.252 НК РФ, то есть они должны быть обоснованы и документально подтверждены. При этом под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ.

МНС России Письмом от 11.05.2004 N 22-1-14/881 разъяснило, что расходы на коммунальные услуги при определении объекта обложения единым налогом учитываются арендаторами, применяющими упрощенную систему налогообложения, в составе арендных платежей в соответствии с пп.4 п.1 ст.346.16 НК РФ в случае, если компенсация арендодателю за коммунальные услуги предусмотрена договором аренды.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы РФ

I ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——