|
Бухгалтерская пресса и публикацииВопросы бухгалтеров - ответы специалистовБухгалтерские статьи и публикацииВопросы на тему ЕНВДВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСНВопросы бухгалтеров, ответы специалистов по налогам и финансамВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСНПубликации из бухгалтерских изданийВопросы бухгалтеров - ответы специалистов по финансам 2006Публикации из бухгалтерских изданийПубликации на тему сборы ЕНВДПубликации на тему сборыПубликации на тему налогиПубликации на тему НДСПубликации на тему УСНВопросы бухгалтеров - Ответы специалистовВопросы на тему ЕНВДВопросы на тему сборыВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСН |
Вопрос: Организация приобрела нежилое здание для производственных нужд. Каким образом учесть в целях налогообложения прибыли расходы, связанные с оплатой государственной регистрации прав на недвижимое имущество? Данные расходы произведены до ввода здания в эксплуатацию. ("Московский налоговый курьер", 2004, N 24)
"Московский налоговый курьер", 2004, N 24
Вопрос: Организация приобрела нежилое здание для производственных нужд. Каким образом учесть в целях налогообложения прибыли расходы, связанные с оплатой государственной регистрации прав на недвижимое имущество? Данные расходы произведены до ввода здания в эксплуатацию.
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО от 20 сентября 2004 г. N 26-12/61294
Статьей 256 НК РФ определено, что амортизируемым имуществом в целях исчисления налога на прибыль признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10 000 руб. В соответствии с п.1 ст.257 НК РФ под основными средствами понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией. Первоначальная стоимость амортизируемого имущества определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм возмещаемых налогов, в частности возмещаемых в соответствии с нормами гл.21 НК РФ сумм НДС. Согласно ст.259 НК РФ амортизация по объектам основных средств начисляется линейным или нелинейным методом. В обоих случаях сумма начисленной за один месяц амортизации определяется исходя из величины первоначальной стоимости. Из положений ст.ст.258 и 259 НК РФ следует, что по объектам основных средств, в отношении которых осуществляется регистрация прав на недвижимое имущество, начисление амортизации производится: - начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором совпадает выполнение двух условий: ввод в эксплуатацию объекта и подача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - если ввод в эксплуатацию объекта основного средства происходит после подачи документов на государственную регистрацию; - начиная с месяца, в котором поданы документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - если ввод в эксплуатацию объекта основного средства происходит до подачи документов на государственную регистрацию. Платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией. Об этом сказано в п.40 ст.264 НК РФ. Таким образом, в данном случае расходы, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество - нежилое здание, приобретенное в целях использования для производственных нужд, включаются в первоначальную стоимость этого объекта, так как они осуществлены до его ввода в эксплуатацию. Основание: Письмо МНС России от 04.08.2003 N 02-5-10/81.
Заместитель руководителя Управления советник налоговой службы РФ I ранга А.А.Глинкин
—————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————— —— (C) Buhi.ru. Некоторые материалы этого сайта могут предназначаться только для совершеннолетних. |