"Российский налоговый курьер", N 17, 2004

НАЛОГИ НА ЖИЛЬЕ СНИЖЕНЫ

В конце августа Президент России подписал ряд законов о поправках в часть вторую Налогового кодекса. Среди них, в частности, законы, направленные на развитие рынка жилья.

Как следует из Федерального закона от 20.08.2004 N 109-ФЗ, с 2005 г. операции по реализации жилья и земельных участков, а также долей в них не будут облагаться НДС. Поправки в ст.256 Кодекса, внесенные Федеральным законом от 20.08.2004 N 110-ФЗ, разрешают организациям-инвесторам со следующего года начислять амортизацию на имущество, используемое в коммунальной сфере, до истечения действия инвестиционного соглашения.

Согласно Федеральному закону от 20.08.2004 N 107-ФЗ с 2005 г. до 1 января 2007 г. ставка налога на прибыль по доходам инвесторов по ипотечным и муниципальным ценным бумагам будет снижена до 9%. После 1 января 2007 г. ставка составит 15%. С 2005 г. организации, приобретающие права требования по ипотечным кредитам (ипотечные агенты), при исчислении налога на прибыль могут не учитывать в доходах имущество, полученное от уставной деятельности. Об этом сказано в Федеральном законе от 20.08.2004 N 105-ФЗ.

Федеральным законом от 20.08.2004 N 112-ФЗ внесены поправки в гл.23 НК РФ. В частности, они позволят гражданам получать по месту работы имущественные налоговые вычеты по НДФЛ при приобретении и продаже жилья.

Подписано в печать

24.08.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——