Вопрос: Должны ли земли, принадлежащие на праве собственности частному предпринимателю и занятые промышленными строениями, облагаться земельным налогом, как земли юридических лиц? Если да, то по какой ставке?

Ответ: В соответствии со ст.ст.7 и 8 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам, устанавливаемым для городских земель. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно Приложению N 2 (таблицы 1, 2, 3) к вышеназванному Закону (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога).

Согласно ст.85 Земельного кодекса РФ в состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к производственным территориальным зонам.

Таким образом, за земли, занятые промышленными строениями в границах городской (поселковой) черты, налог устанавливается на основании ст.8 Закона РФ "О плате за землю" независимо от того, кто является собственником земли - физическое или юридическое лицо.

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы РФ

II ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы РФ

III ранга

09.10.2003

————