Вопрос: Представляют ли органы технической инвентаризации (БТИ) сведения в налоговые органы об объектах недвижимого имущества? Где содержатся основные сведения о земельных участках, в частности о площадях земельных участков, которые используются в целях обложения земельным налогом?

Ответ: В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" государственный технический учет и техническую инвентаризацию проводят специализированные государственные унитарные предприятия или учреждения (службы, управления, бюро), уполномоченные на осуществление этой деятельности органом государственного регулирования в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности. Уполномоченные организации технической инвентаризации представляют физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах учета, техническую инвентаризацию которых они осуществляют. Сведения об объектах учета являются основой для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения государственного статистического учета, определения размера налога на имущество, ведения земельного, градостроительного кадастров, а также федерального имущества.

Порядок представления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества утвержден Приказом Госстроя России и МНС России от 28.02.2001 N N 36, БГ-3-08/67, в Приложении N 2 которого приводится Справка об объекте недвижимого имущества, находящегося во владении юридического лица на правах собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении, в ней указываются сведения об объектах налогообложения, в том числе о площадях этих объектов.

Основные сведения о земельных участках, в частности о площадях земельных участков, содержатся в Едином государственном реестре земель, который представляет собой документ, предназначенный для проведения государственного кадастрового учета земельных участков (ст.14 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"). Сведения о площадях земельных участков используются в целях обложения земельным налогом.

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы РФ

II ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы РФ

III ранга

09.10.2003

————