Вопрос: Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок и иных целей. По каким ставкам будет исчисляться земельный налог за земельные участки, расположенные в пределах полосы отвода и переданные в аренду организациям для складирования грузов? Какое из приложений к Налоговой декларации по земельному налогу заполняется по указанным землям?

Ответ: Законом РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" не предусмотрено освобождение организаций железнодорожного транспорта от уплаты налога за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог.

Законом установлена особая налоговая ставка в отношении земель, расположенных в полосе отвода железных дорог. Частью 3 ст.12 Закона РФ "О плате за землю" определено, что налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья согласно Приложению 1 к данному Закону.

В связи с этим организации железнодорожного транспорта за все земельные участки, расположенные в полосе отвода железных дорог (в том числе сдаваемые в аренду другим организациям для складирования грузов), уплачивают земельный налог по налоговым ставкам, установленным ч.3 ст.12 Закона РФ "О плате за землю", то есть в размере 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья согласно Приложению 1 к данному Закону.

По землям, расположенным в полосе отвода железных дорог, заполняется в Налоговой декларации по земельному налогу Приложение Б "Расчет налоговой базы и суммы налога по расположенным вне населенных пунктов землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения", если эти земли находятся вне черты городов и поселков. Если земли, расположенные в полосе отвода железной дороги, находятся в черте города или поселка, то по указанным землям заполняется Приложение А "Расчет налоговой базы и суммы налога по землям поселений".

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы РФ

II ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы РФ

III ранга

09.10.2003

————